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ガーラ・レジデンス武蔵浦和

住所
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130番1、130番5(地番)、埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14番3-○○○号(住居表示)
交通
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩18分 他 乗り換えを調べる

ガーラ・レジデンス武蔵浦和の「ここに注目!」

多彩な商業施設が集積するJR埼京線始発・特別快速停車駅「武蔵浦和」。駅前の喧騒から程よく離れた穏やかな第一種住居地域に明るくてゆとりのある南向き3LDK中心の「ガーラ・レジデンス武蔵浦和」誕生。

ガーラ・レジデンス武蔵浦和のここに注目1

家族の笑顔があふれる「武蔵浦和」見つけました。___都心に近くて、学校に近くて、家族みんながピースになれる場所。
便利で安らぎに満ちた「武蔵浦和」の住宅街に、
明るく開放的なレジデンスが誕生します。
大きな空、豊かな緑、のびやかで健やかな環境に包まれる毎日。
たくさんの幸せのピースが、豊かな家族時間を深めていきます。

たくさんのPeaceが溢れる54Pieceの新築分譲マンション、誕生。

※1:全54戸中44戸が南向き3LDK。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の距離は地図上の概測です。徒歩分数は80m/1分として算出し、端数は切り上げています。
ガーラ・レジデンス武蔵浦和のここに注目2

眺望広がる南向き上層階プラン___1.より多くの採光と空間の広がりを
演出するリビング・ダイニング
ウォールドアを開放することでリビングの開口部がさらにワイドに。南向きならではの明るい採光と空間の広がりで、よりリラックスできるワイドリビングが実現します。

2.2つのウォークインクローゼット
収納力豊富なウォークインクローゼットを洋室(1)(2)にご用意。衣類をはじめ、季節用品や大型のキャリーケースなど様々な荷物もすっきり収納できる容量を確保しています。

3.空間を有効的に使える引き戸を採用
洋室(1)とパウダールームには扉の開閉によるデッドスペースを作らない引き戸を採用。空間を有効に使えるほか、ゆっくりと閉まるソフトクローズ仕様のため小さなお子さまにも安心です。

4.開放性と機能性に配慮したカウンターキッチン
リビング・ダイニングとつながるセミオープンタイプのキッチンカウンターを採用。リビングにいるご家族と会話をしながら料理ができるコミュニケーションのしやすい設計となっています。

5.スロップシンク付きのバルコニー
ガーデニングの水やりや、バルコニーの掃除などに便利なスロップシンクをご用意。スニーカーなどの汚れ物を洗うスペースとしても重宝します。

6.ハイトールウォールドア
リビング・ダイニングに間取りをフレキシブルに変更できるウォールドアを採用。開放することで広々リビングに、閉めれば在宅ワークの個室など自由にアレンジできます。

※掲載の眺望写真は現地屋上相当の高さよりパノラマ撮影(2023年10月)したものにCG処理を加えたものであり、実際とは多少異なります。
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に書き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載の写真はモデルルーム(G1タイプモデルルーム仕様)を撮影(2024年3月)したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。
ガーラ・レジデンス武蔵浦和のここに注目3

家族みんなが楽しく過ごせるテラス・専用庭付きプラン。___「ガーラ・レジデンス武蔵浦和」の1階は全住戸に戸建て感覚のテラスと専用庭をご用意。
テラス・専用庭付きプランならではの嬉しいメリットをご紹介。

・空が広くて気持ちいい
さわやかなテラス・専用庭のある暮らし。のんびりと日光浴を楽しんだり、日当たりのよい場所でガーデニングしたりと、気持ちよく過ごせます。

・ガーデンパーティーも
友人を招いてガーデンパーティを楽しめるのもテラス・専用庭付きプランの魅力。テーブルにおいしいお料理を並べて、空の下のリビングとして優雅にお過ごしいただけます。

・生活動線がラク
テラス・専用庭付きプランは1階なので、外出の際にもエレベーターを使うことなく時短できます。郵便物の確認やゴミ出しなど、毎日の生活動線がスムーズで快適です。

・災害時にも安心
万一の災害時にもすぐに外部へ避難することができます。非常時にエレベーターが使えないときにも、階段を使わずに出入りできるので安心です。

・子供の遊び場に
わざわざ公園に行かなくても、テラス・専用庭で遊んだり、日曜大工をしたり、夏にはプールも出せます。愛犬がいるご家庭は、ドッグラン感覚でのびのび走れるので安心です。

・下階が気にならない
テラス・専用庭のある1階住戸ならではのメリットとして、下階への音の伝わりを心配しなくてもよいといった点も挙げられます。とくに小さなお子さまのいるご家族におすすめのプランです。

※掲載の専用庭・テラス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に書き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。

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販売概要

ガーラ・レジデンス武蔵浦和の特長

  • JR埼京線始発・特別快速停車駅「武蔵浦和」利用。2路線利用のマルチアクセスで都心主要駅へダイレクト
  • 穏やかな住環境が守られる「第一種住居地域」。落ち着いた文教エリア。小学校徒歩6分、中学校徒歩9分
  • 明るくてゆとりのある南向き3LDK中心。全邸ウォールドア・スロップシンク採用の充実の標準設備・仕様
ガーラ・レジデンス武蔵浦和の外観画像
外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは、計画…

外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。

資料請求いただいた方にはご登録メールアドレスにマンションギャラリーより【物件エントリー】完了メールが届きます。メール記載の手順に従い公式アプリのダウンロードをお願いします。
資料請求いただいた…

資料請求いただいた方にはご登録メールアドレスにマンションギャラリーより【物件エントリー】完了メールが届きます。メール記載の手順に従い公式アプリのダウンロードをお願いします。

※掲載の専用庭・テラス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の専用庭・テ…

※掲載の専用庭・テラス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

Hgタイプ(3LDK+2WIC+FUC)専有面積/68.49m2 テラス面積/10/79m2 専用庭面積/13.81m2
Hgタイプ(3LDK+2WI…

Hgタイプ(3LDK+2WIC+FUC)専有面積/68.49m2 テラス面積/10/79m2 専用庭面積/13.81m2

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

マスターベッドルーム
マスターベッドルーム

マスターベッドルーム

交通

JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩18分

JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩18分

所在地

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130番1、130番5(地番)、埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14番3-○○○号(住居表示) 

間取り

2LDK+S・3LDK 

販売価格

3,900万円台〜5,300万円台 ※100万円単位 

専有面積

56.87m2 〜 68.69m2 

予定最多価格帯

5,100万円台 ※100万円単位 

販売スケジュール

販売開始予定時期/2024年9月下旬 

総戸数

54戸 

販売会社

株式会社FJネクストレジデンシャル(代理) 東京都知事(1)第109579号 

販売戸数

未定 

本販売期以降の総販売戸数

11戸 
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示いたします

売主

株式会社FJネクスト  [国土交通大臣(1)第9976号]

お問合せ先

「ガーラ・レジデンス武蔵浦和」マンションギャラリー
0037-617-28016(通話料無料)
携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません
※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
※お気軽に「HOME'S(ホームズ)を見て」とお問合せください。
お問合せ受付時間:10:00〜18:00(火・水定休)
TEL:0120-86-0013
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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この物件のこだわり

この物件のこだわり
スーパー800m以内 コンビニ400m以内 小学校800m以内 公園400m以内 防犯カメラ 床暖房 バリアフリー 食器洗い乾燥機 IHコンロ 浴室乾燥機 ブロードバンド ペット飼育可 ペット用施設 コンロ三口以上 宅配ボックス エレベーター ウォークインクローゼット 浄水器・活水器 複層ガラス採用 高効率給湯器 住宅性能評価書付き ごみ出し24時間OK セキュリティ充実 フラット35適用可能
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■ガーラ・レジデンス武蔵浦和をご覧のみなさまへ

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※このページでは、新築分譲マンションは新築分譲、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは分譲と表示しております。
  • ※お問合せの際は、「HOME'S(ホームズ)を見て」とお伝え下さい。

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